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相模原市周辺・愛川町・厚木市・八王子市の土地や建物の不動産調査や重要事項調査は行政書士村山法務コンサルタントへお任せ下さい

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不動産調査

不動産調査について

相模原・愛川・厚木・八王子で不動産の調査や重要事項については、行政書士村山法務コンサルタントへ

 不動産取引の安全性を高めるため、行政書士・宅地建物取引士が現地調査・法務局・市役所・水道局等の調査をもとに重要事項説明書に準じた調査報告書を作成させていただき取引の安全を図ります。
 また、親族間等で不動産の売買契約を締結される場合や都市計画(用途地域等)が関係する各種許認可を取得にあたり、ご自分で申請される前の各調査を行ってほしいという方へオススメです。

不動産調査の内容は以下のとおりです。 

(現地調査)

 □敷地の形状、敷地の状態、埋設物等の調査
□建物の目視による破損や瑕疵、傾斜の有無
□接道道路との高低差、接道状況
□土地の境界石の有無、隣接地の越境調査
□ライフラインの埋設状況調査
□近隣トラブル確認
□周辺施設状況
□管理状況
□対象不動産の写真撮影  他



(法務局調査)

□登記情報調査
 調査対象不動産の登記事項証明書の取得
□隣接地調査
 対象不動産隣接地の登記事項要約書の取得
□図面調査
 対象不動産及び隣接地の図面の調査
 公図・地積測量図・建物図面の取得
□関連性が認められる事項の調査
 共同担保目録等の取得  他
 



(市役所調査)

□都市計画法調査
 市街化区域、計画施設の有無、用途地域等
□建築基準法調査
 建ぺい率、容積率、斜線制限、日影規制等
□その他の法律制限
 用途制限、防火地域、建築協定等
□道路調査
 接道状況、幅員、道路計画等
□固定資産評価証明書取得  他



(その他の調査)

□上水道、下水道の埋設状況の調査
□ガス埋設管の調査
□公示価格・路線価の調査  他
 


当事務所では、上記の項目をおこない

    100,000円〜  でおこなっております。

 なお・調査、報告書の作成に要する日数は、約1週間頂いております。
相模原市周辺・愛川町・厚木市で不動産の調査や不動産のご相談のことなら当事務所へお気軽にお問い合わせください。


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